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富德生命人壽保險股份有限公司關于與深圳市生命置地發(fā)展有限公司簽訂房屋租賃合同之關聯(lián)交易的信息披露公告

根據(jù)中國保監(jiān)會《關于進一步加強保險公司關聯(lián)交易信息披露工作有關問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)及相關規(guī)定,現(xiàn)將富德生命人壽保險股份有限公司(下稱“我司”)承租深圳市福田區(qū)金田路與福中一路交匯處的富德保險大廈第27、28、29、30層房屋關聯(lián)交易的有關信息披露如下:

一、交易目的、交易概述及交易標的基本情況

(一)交易目的

我司有租賃辦公場所的實際需要,深圳市生命置地發(fā)展有限公司建設的富德保險大廈可提供符合我司需求的辦公場所。

(二)交易概述

2017年4月11日,我司與深圳市生命置地發(fā)展有限公司簽訂《富德保險大廈租賃合同》,承租深圳市福田區(qū)金田路與福中一路交匯處的富德保險大廈第27、28、29、30層房屋,租賃面積共計11407平方米,房屋租賃用途為辦公。

(三)交易標的基本情況

我司承租深圳市福田區(qū)金田路與福中一路交匯處的富德保險大廈第27、28、29、30層房屋,合同租金總金額82,130,400元。

二、交易對手情況

深圳市生命置地發(fā)展有限公司成立于2011年11月11日,注冊資本15億元人民幣。企業(yè)類型為有限責任公司(法人獨資)。經營范圍為在合法取得使用權的土地上從事房地產開發(fā)經營;自有房屋租賃、物業(yè)管理;投資興辦實業(yè)(具體項目另行申報)。統(tǒng)一社會信用代碼:91440300565718212Q。

深圳市生命置地發(fā)展有限公司是我司的全資子公司,根據(jù)《中國保監(jiān)會關于進一步加強保險公司關聯(lián)交易信息披露工作有關問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)規(guī)定,此項交易金額超過3000萬元,屬于重大關聯(lián)交易。

三、交易協(xié)議的主要內容和定價政策

(一)交易價格

我司承租深圳市福田區(qū)金田路與福中一路交匯處的富德保險大廈第27、28、29、30層房屋。合同約定租金總金額為82,130,400元。

(二)交易結算方式

按月結算。

(三)租賃期間

租賃期為自2017年4月1日起,至2020年7月31日止,其中2017年4月1日至2017年7月31日為免租裝修期。

(四)定價政策

按照一般商業(yè)條款以及公平、公正的市場化原則進行定價,符合相關法律法規(guī)要求。

四、本年度與該關聯(lián)方已發(fā)生的關聯(lián)交易累計金額

截止本交易發(fā)生日,2017年我司與深圳市生命置地發(fā)展有限公司已發(fā)生關聯(lián)交易金額為零元人民幣。

五、交易的內部決策程序

根據(jù)《保險公司關聯(lián)交易管理暫行辦法》和《富德生命人壽保險股份有限公司關聯(lián)交易管理辦法》的規(guī)定,該關聯(lián)交易屬于公司與全資子公司之間的其它關聯(lián)交易,此項交易經我司于2017年4月11日由總經理審批通過。

六、獨立董事意見

該關聯(lián)交易屬于公司與全資子公司之間的其它關聯(lián)交易,根據(jù)《富德生命人壽保險股份有限公司關聯(lián)交易管理辦法》的規(guī)定,該項交易無需我司董事會審批,故未出具公司獨立董事意見。

七、交易對公司本期和未來財務狀況及經營成果的影響

本次交易屬于公司日常的經營行為,交易本身對公司本期和未來財務及經營狀況無不良影響。

八、其他需要披露的信息

無。

特此公告。

 

富德生命人壽保險股份有限公司

2017年4月24日