富德生命人壽保險(xiǎn)股份有限公司關(guān)于深圳市富德前海基礎(chǔ)設(shè)施投資控股有限公司向
河源巴登新城投資有限公司提供借款延期及迪迪集團(tuán)有限公司為河源巴登新城
投資有限公司債務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任之重大關(guān)聯(lián)交易的信息披露公告
重大關(guān)聯(lián)交易臨時(shí)信息披露報(bào)告(2019年)6號(hào)
根據(jù)原中國(guó)保監(jiān)會(huì)《保險(xiǎn)公司關(guān)聯(lián)交易管理暫行辦法》(保監(jiān)發(fā)〔2007〕24號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保險(xiǎn)公司關(guān)聯(lián)交易信息披露工作有關(guān)問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號(hào))的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就深圳市富德前?;A(chǔ)設(shè)施投資控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“前?;A(chǔ)設(shè)施”)向河源巴登新城投資有限公司(下稱“河源巴登”)提供借款延期,迪迪集團(tuán)有限公司(下稱“迪迪集團(tuán)”)為河源巴登債務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任之重大關(guān)聯(lián)交易的有關(guān)信息披露如下:
一、交易目的、交易概述及交易標(biāo)的的基本情況
(一)交易目的
解決河源巴登莊園養(yǎng)老項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)資金需求。
(二)交易概述
2019年6月6日,前海基礎(chǔ)設(shè)施與河源巴登、迪迪集團(tuán)簽訂了《原借款協(xié)議》之補(bǔ)充協(xié)議(下稱“補(bǔ)充協(xié)議”),協(xié)議約定前?;A(chǔ)設(shè)施向河源巴登提供的人民幣18.1776億元借款延期,迪迪集團(tuán)為河源巴登在補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下還本付息義務(wù)向基礎(chǔ)設(shè)施提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。
(三)交易標(biāo)的基本情況
前海基礎(chǔ)設(shè)施向河源巴登提供的人民幣18.1776億元借款延期三年,從2019年4月1日起延期至2022年3月31日止,延期期間,河源巴登的借款利息統(tǒng)一按照年利率8%計(jì)算,于每年度12月20日前一次性結(jié)清當(dāng)年度利息(一年按360天計(jì))。
迪迪集團(tuán)同意為補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下河源巴登的還本付息義務(wù)向前?;A(chǔ)設(shè)施提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。擔(dān)保范圍包括但不限于欠款本金、利息、逾期利息、協(xié)議約定的前海基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用和其他應(yīng)付費(fèi)用,保證期限為債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。
二、交易對(duì)手情況
(一)交易各方的關(guān)聯(lián)關(guān)系
前?;A(chǔ)設(shè)施為我公司的全資子公司。我公司持有迪迪集團(tuán)49%股權(quán),迪迪集團(tuán)持有河源巴登100%股權(quán),迪迪集團(tuán)、河源巴登為公司的參股公司。根據(jù)關(guān)聯(lián)交易管理相關(guān)規(guī)定,基礎(chǔ)設(shè)施向河源巴登提供借款延期、迪迪集團(tuán)為河源巴登提供連帶責(zé)任保證兩項(xiàng)交易金額均超過3000萬(wàn)元,均屬于重大關(guān)聯(lián)交易。
(二)關(guān)聯(lián)方基本情況
前?;A(chǔ)設(shè)施是在深圳依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資),成立于2013年3月27日,注冊(cè)資本為人民幣388億元,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為914403000654625565。經(jīng)營(yíng)范圍包括:投資建設(shè)交通、郵電通訊、能源、市政、環(huán)境保護(hù)、園林綠化、公用事業(yè)等公共設(shè)施,以及不動(dòng)產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)服務(wù)、教育、科技、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、文化等社會(huì)性基礎(chǔ)設(shè)施(涉及行政許可的項(xiàng)目另行報(bào)批)。
河源巴登是在河源依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資),成立于2010年12月20日,注冊(cè)資本為人民幣15億元,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為914416005666525420。經(jīng)營(yíng)范圍包括:投資興辦實(shí)業(yè)(具體項(xiàng)目另行審批);房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程、物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)(憑有效資質(zhì)證書經(jīng)營(yíng));房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(不含評(píng)估);自有物業(yè)租賃;園林綠化;舞臺(tái)美術(shù)設(shè)計(jì);銷售:演出服裝、日用品;停車服務(wù);住宿、中式餐、西餐、會(huì)議、溫泉、SPA、棋牌室、健身房、KTV、演藝、日用百貨銷售、酒銷售、布草衣服水洗干洗、保齡球、網(wǎng)球、電影放映、休閑健身、桑拿、按摩、沐足、滑雪場(chǎng)、水上樂園、酒吧、旅游景點(diǎn)管理服務(wù)、電子游藝廳娛樂活動(dòng)、游樂園;療養(yǎng)院;保健服務(wù);休閑觀光活動(dòng);休閑度假服務(wù);拓展訓(xùn)練;煙零售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。
迪迪集團(tuán)是在深圳依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,成立于2010年10月19日,注冊(cè)資本為人民幣10億元,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91440300562790788G。經(jīng)營(yíng)范圍包括:投資興辦實(shí)業(yè)(具體項(xiàng)目另行申報(bào));在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā);建筑工程(取得建設(shè)部門頒發(fā)的資質(zhì)證書后方可經(jīng)營(yíng));物業(yè)服務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);為酒店提供管理服務(wù)(不含自辦酒店);自有物業(yè)租賃;園林綠化;舞臺(tái)美術(shù)設(shè)計(jì);演出服裝的銷售及其他國(guó)內(nèi)貿(mào)易(不含專營(yíng)、專控、專賣商品);經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)(法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目除外,限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營(yíng))。
三、關(guān)聯(lián)交易的主要內(nèi)容
(一)交易價(jià)格
根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定,前?;A(chǔ)設(shè)施向河源巴登提供人民幣18.1776億元借款延期三年,借款利率按照基準(zhǔn)貸款利率計(jì)算,年利率8%;迪迪集團(tuán)為河源巴登在補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下還本付息義務(wù)向前海基礎(chǔ)設(shè)施提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。
(二)交易結(jié)算方式
借款利率按照基準(zhǔn)貸款利率計(jì)算,年利率8%,于每年12月20日前一次性結(jié)清當(dāng)年度利息(一年按360天計(jì))。借款到期時(shí)一次性歸還剩余應(yīng)付未付的借款本金及利息。
(三)協(xié)議生效條件、生效時(shí)間、履行期限
補(bǔ)充協(xié)議自下列條件全部成就之日起生效:
1、河源巴登于2018年11月12日前已向前?;A(chǔ)設(shè)施支付人民幣20,000,000元利息;2018年12月31日前已向前?;A(chǔ)設(shè)施支付人民幣50,000,000元利息。
2、前海基礎(chǔ)設(shè)施于2018年11月19日派駐工作組對(duì)河源巴登完成全面實(shí)質(zhì)性監(jiān)管,包括:
(1)河源巴登所有財(cái)務(wù)章、公章、合同章均已進(jìn)行登記備案,于前?;A(chǔ)設(shè)施派駐工作組入場(chǎng)時(shí)全面交由前?;A(chǔ)設(shè)施及河源巴登組成的管理小組共同保管。河源巴登公章、財(cái)務(wù)章、合同章經(jīng)前?;A(chǔ)設(shè)施及河源巴登雙方派駐人員同意后使用;
(2)落實(shí)并擴(kuò)大前海基礎(chǔ)設(shè)施委派的財(cái)務(wù)副總監(jiān)職權(quán),包括對(duì)所有支出的簽批權(quán),對(duì)網(wǎng)銀、U盾等所有支出的審批權(quán),且不予設(shè)置審批額度豁免;
(3)前?;A(chǔ)設(shè)施全面監(jiān)管河源巴登已銷售及待銷售樓盤、旅游酒店業(yè)務(wù)的銷售回款賬戶。
3、各方法定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋公章。
借款期限自2019年4月1日起至2022年3月31日止,擔(dān)保期限為債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。
四、交易的定價(jià)政策及定價(jià)依據(jù)
在遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、不得損害公司及非關(guān)聯(lián)股東的合法權(quán)益等原則下,本次交易主要考慮到當(dāng)前該不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和項(xiàng)目公司實(shí)際運(yùn)營(yíng)需求,確定提供借款延期年限、年利率及連帶責(zé)任保證。
五、本年度與該關(guān)聯(lián)方已發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易累計(jì)金額
除本次關(guān)聯(lián)交易外,本會(huì)計(jì)年度前海基礎(chǔ)設(shè)施與河源巴登未發(fā)生關(guān)聯(lián)交易;除本次關(guān)聯(lián)交易外,本會(huì)計(jì)年度迪迪集團(tuán)與河源巴登未發(fā)生關(guān)聯(lián)交易。
六、交易決策及審議情況
(一)決策的機(jī)構(gòu)、時(shí)間、結(jié)論
根據(jù)關(guān)聯(lián)交易管理相關(guān)規(guī)定,此次交易經(jīng)公司董事會(huì)審計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)審查通過,并經(jīng)公司于2019年5月28日召開的第五屆董事會(huì)第四十九次會(huì)議以《關(guān)于深圳市富德前?;A(chǔ)設(shè)施投資控股有限公司向河源巴登新城投資有限公司提供借款延期及迪迪集團(tuán)有限公司為河源巴登新城投資有限公司債務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任的決議》(富保壽董字〔2019〕42號(hào))審議通過。
(二)審議的方式和過程
我公司第五屆董事會(huì)第四十九次會(huì)議以通訊表決方式召開,會(huì)議應(yīng)到董事8人,實(shí)到董事8人,代表有效票數(shù)8票,同意票數(shù)8票。
七、獨(dú)立董事意見
此次關(guān)聯(lián)交易經(jīng)我公司獨(dú)立董事審慎審查,獨(dú)立董事就此次交易發(fā)表了獨(dú)立意見,并同意此次交易。
八、交易對(duì)公司本期和未來(lái)財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況的影響
本次交易屬于我司關(guān)聯(lián)方之間正常的日常經(jīng)營(yíng)行為,在現(xiàn)有監(jiān)管規(guī)定的要求下,簽訂《原借款協(xié)議》之補(bǔ)充協(xié)議,不存在損害公司利益的情況,符合監(jiān)管規(guī)定。
九、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)認(rèn)為需要披露的其他事項(xiàng)
無(wú)
特此公告。
富德生命人壽保險(xiǎn)股份有限公司
二〇一九年六月十七日